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税法前沿

“稽查不能查一般违法行为”再审被推翻

税务行政诉讼中,二审法院审理认为:稽查局专司偷税、逃避追缴欠税、骗税、抗税案件的查处,对一般违法行为的查处不属于税务稽查局的法定职责。该地税稽查局不服二审判决提起申诉,再审判决认为:税务稽查局不仅可以查办偷骗抗税案,同时对各类税收违法案件均有查处权。...

房地产企业将开发产品作为售楼处或样板房是否计征房产税的税理探析

 目前我国房地产行业大多采用预售的商品房销售模式,在预售阶段开发商为了能给客户带来更好的体验感以及增强客户视觉和情感上的吸引力,一般会在售楼处及样板房的建造、设计等装修等方面投入较大的资金。部分房地产开发企业为了节约成本往往会通过利用其开发产品临时性作为售楼处、样板房,待后期项目销售接近尾声时再将该部分开发产品连同装修一同销售。那么针对临时作为售楼处、样板房的开发产品,房地产企业是否需要缴纳房产税呢?...

房地产企业涉税风险之土地使用税

房地产开发企业因为销售开发产品,使得土地的实物或权利状态发生变化,从而依法终止城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到土地的实物或权利状态发生变化的当月末。...

农产品相关税收优惠政策

自2019年1月1日至2021年12月31日,对农产品批发市场、农贸市场(包括自有和承租,下同)专门用于经营农产品的土地,暂免征收城镇土地使用税。...

《契税法》实施后,契税纳税期限的重大变化

对于纳税人缴纳契税的期限(契税纳税期限),新施行的《契税法》改变了《契税暂行条例》的相关规定,在实务中,契税纳税期限规定的这一重大变化,也引起了广大纳税人和税务人员的高度关注。...

合租住房如何享受专项附加扣除?

住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此,合租住房的个人(非夫妻关系),若都与出租方签署了规范租房合同,可根据租金定额标准各自扣除。...

三种车位的成本分摊与涉税处理

将地下车位成本与住宅、商业等业态成本按照总可售面积进行平均计算。这种模式,虽然计算简单明了,但是不能比较准确的反映各业态的开发产品成本。...

哪些费用可以作为研发费用加计扣除?

外聘人员劳务费用可以加计扣除,但必须是接受劳务派遣的企业按照协议(或合同)约定支付给劳务派遣企业,且由劳务派遣企业实际支付给外聘研发人员的工资薪金等费用。...

新《行政处罚法》对税收执法的5大挑战​

在税收行政法上,因偷税处罚金额较大,一般采取以偷税行为吸收虚开发票行为处罚,但在刑事法律上,逃税罪的刑罚没有虚开发票罪的刑罚重,一般采取以虚开发票犯罪吸收逃税罪处罚。...

新《行政处罚法》实行,税务人员需要特别关注2个期限

​新《行政处罚法》于2021年7月15日实行,这部新修订的法律亮点很多,需要在今后的工作中慢慢学习领悟。...

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