契税实行3%—5%的幅度比例税率。各省、自治区和直辖市的具体适用税率，由当地省级人民政府根据本地区的实际情况，在上述规定的幅度以内确定，并报财政部和国家税务总局备案。目前各省、自治区和直辖市契税的具体适用税率如下： 

一、下列18个省、自治区和直辖市契税的适用税率为3%

北京市、天津市、内蒙古自治区、上海市、浙江省、福建省、山东省、广东省、广西壮族自治区、 海南省、重庆市、贵州省、云南省、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏回族自治区和新疆维吾尔自治区。二、下列10个省、自治区和直辖市契税的适用税率为 40/0：河

<p>北省、山西省、辽宁省、江苏省、安徽省、江西省、河南省、湖北省、湖南省、四川省。其中河北省、辽宁省规定：个人购买自用普通住房 的，税率为3%；山西省规定：个人按市场价格购买自用普通住房的，税率为3%，并减半征收；四川省规定：经省财政厅、省地方税务局批准，可以下浮到3%。

二、吉林省、黑龙江省契税的适用税率为5%

个人购买住房的，税率为3%。 此外，个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。

三、应纳税额计算公式

应纳税额=计税依据*适用税率

应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以人民币以外的货币结算的，应当先按照纳税义务发生之日的汇价折算成人民币，然后计算缴纳契税。