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  • 个人出租住房涉及七大税种,该如何计征?

    2017-8-15 11:09:24 人评论 次浏览
    个人出租住房所涉及到的税收问题呈现出税种繁多、税收总量小、征管繁杂等特点。我国现行的有关个人房屋出租的税收的法律法规散布在各个相关税种的税收实体法之中,由于每个税种的税率、计算方法、征税对象、扣除项目和纳税期限等都有所不同,给征税部门带来很大的征管困难。
  • 需交个税的特殊情形

    2018-3-2 16:43:28 人评论 次浏览
    所有的会计人员都知道工资、奖金、分红需要缴纳个税。除此之外,还有许多的特殊事项也要视同薪酬与股利计征个税,如出差补贴、节假日发的实物、员工旅游费等。
  • 个人无偿受赠房屋个人所得税要收吗?

    2019-6-5 15:01:57 人评论 次浏览
    继承公证中很多是假放弃真补偿,应做成继承协议/或者遗产分割协议,很多地方税务机构视为转让要收税,这是错误的,这个税务总局文件可以作为不收税的依据——国税函〔2010〕643号
  • 7月1日起购买商业健康保险可以抵扣个税

    2017-6-20 9:55:25 人评论 次浏览
    日前,财政部、税务总局、保监会等三部门联合下发《关于将商业健康保险个人所得税试点政策推广到全国范围实施的通知》,自2017年7月1日起执行。《通知》指出,该政策的主要内容是,对个人购买符合规定的商业健康保险产品的支出允许在当年(月)计算应纳税所得额时予以税前扣除…
  • 劳动者与用人单位解除劳动关系取得的一次性经济补偿金需要交纳个税吗?

    2017-5-2 14:16:18 人评论 次浏览
    根据相关规定,个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性经济补偿收入、退职费、安置费等所得要按照以下方法计算缴纳个人所得税:(1)个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用),其收入在当地上年职工…
  • 房屋买卖合同中相关税费收费标准

    2016-10-25 9:45:13 人评论 次浏览
    一、契税:(全部以家庭为单位)1.首次购买90(含)平米以下的住房契税税率1%;首次购买90平米以上的普通住房契税税率1.5%;2.非首套购房契税税率3%;非普通住房契税税率3%;3.公司、其他组织买房契税税率3%;4.用途为非住宅的契税税率;二、增值税:1.满2年的普通住宅免征;满…
  • 自然人纳税人取得房产证或契税完税凭证时间最关键

    2016-8-22 14:00:03 人评论 次浏览
    一、案情简介王小二2007年8月1日与四川吉祥房地产开发公司签订房屋购销合同,全款购房,并缴纳契税并取得吉祥公司代收的契税收款收据,2015年9月18日取得税务机关开具契税完税凭证,2015年10月28日取得房产证。问王小二2016年8月15日出售该房产是否免缴增值税和个人所得税?二…
  • 关于个人所得税需要注意的问题

    2016-8-8 10:17:52 人评论 次浏览
    一、个人缴纳的住房公积金在个人所得税税前扣除的具体规定是什么?根据《财政部 国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费 住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税〔2006〕10号)第二条的规定,根据《住房公积金管理条例》、《建设部、财政部、中国人民银…
  • 春节微信红包,要不要缴个税?

    2016-2-16 9:29:13 人评论 次浏览
    “微信公开课”日前对外公布的数据显示,猴年春节期间(除夕到初五)微信红包总收发次数达321亿次,总计有5.16亿人通过红包与亲朋好友分享节日欢乐。除了个人,在这个春节,不少企业也加入了派发红包的大军,比如,不少商超就采取发放现金红包和抵用券、优惠券等非现金网络红包…
  • 影视业扣缴个人所得税稽查案例

    2016-1-21 9:04:00 人评论 次浏览
    我国影视产业活力勃发,呈现突飞猛进的态势,成为地方税收增长新亮点。影视产业属于智力密集型产业,其成本支出大多体现在人力资源及无形资产上,尤其对演员、导演、编剧、摄影、配音和创意人员等专业人才的劳务报酬投入很大。作为个人所得税扣缴义务人,一些影视企业对扣缴责…
  • 两部委明确个人非货币性资产投资有关个税政策

    2015-11-18 9:36:13 人评论 次浏览
    为进一步鼓励和引导民间个人投资,经国务院批准,将在上海自由贸易试验区试点的个人非货币性资产投资分期缴税政策推广至全国。财政部、国家税务总局现就个人非货币性资产投资有关个人所得税政策予以通知。 通知全文如下: 一、个人以非货币性资产投资,属于个人转让非货币性…
  • 个人房屋转让如何缴纳个人所得税

    2015-11-17 9:42:47 人评论 次浏览
    一、税收文件 《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号) 《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号) 《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知…
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